El Anteproyecto de Ley de Vivienda inicia su proceso participativo con una sesión informativa

El Departamento de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial, con el apoyo de la Dirección General de Relaciones Institucionales, Acción Exterior y Transparencia impulsa un proceso de participación ciudadana con el objetivo de generar un espacio de debate, reflexión y aportaciones para la elaboración del Anteproyecto de Ley de Vivienda de Aragón.

En este marco, hoy se ha celebrado una sesión informativa inaugurada por el consejero Octavio López, quien ha dado la bienvenida a todos los asistentes que han acudido a la Sala Jerónimo de Zurita del Edificio Pignatelli y a quienes han seguido la sesión en la modalidad online, entre ellos, los miembros del Foro de la Vivienda de Aragón, además de otros prescriptores cualificados en el ámbito de la vivienda.

En su intervención, López ha señalado que “Aragón necesita una ley de vivienda que dé respuesta a las necesidades concretas de la comunidad autónoma y que tenga en cuenta las especificidades demográficas, geográficas y sociales de un territorio extenso y con desequilibrios territoriales”, ha contextualizado López, y es por ello que “entre las prioridades de este Gobierno está la de dotar a Aragón de una norma que dé cobertura a las políticas de implementación de vivienda que la sociedad demanda con carácter urgente”.

El actual anteproyecto, del que el Consejo de Gobierno tomó conocimiento el 31 de julio, es un texto de 24.000 palabras que justifica la futura ley en aspectos como el incremento del precio de la vivienda, la falta de oferta y la escasa promoción de inmuebles, la inadecuada legislación que vierte la responsabilidad de la solución en los tenedores privados, la excesiva orientación a la compra por parte de las políticas que ha derivado en una reducida tenencia de viviendas públicas con las que poder ayudar a los 47.000 jóvenes aragoneses que hoy se topan con severos problemas de emancipación.

Un texto que se pretende mejorar y potenciar con las aportaciones que se realicen en este proceso de participación que hoy ha dado comienzo con esta sesión informativa y que continuará con la celebración de cuatro talleres, dos presenciales y dos virtuales, que se celebrarán en próximas fechas con la idea de que “a finales del mes de septiembre se hayan podido realizar las aportaciones materializadas a raíz de los mismos”, según ha puntualizado la secretaria general técnica del Departamento de Fomento, Asunción Casabona, quien ha señalado que con las aportaciones que se consideren pertinentes se elaborará un nuevo texto que en octubre se someterá a los informes de la Dirección General de Servicios Jurídicos y del Consejo Consultivo de Aragón. Tras esa pertinente tramitación, el Gobierno de Aragón someterá el anteproyecto a las Cortes de Aragón para su debate parlamentario, con el objetivo de que se convierta en la Ley de Vivienda de Aragón a lo largo de 2025.

El director general de Urbanismo, Carmelo Bosque, ha sido el encargado de exponer los principios que han inspirado el texto del anteproyecto que ahora debe enriquecerse con las aportaciones que se incorporen antes de ser enviado al parlamento aragonés. “Las ideas básicas aparecen recogidas en el preámbulo, donde se dice que, en Aragón, como en el resto de España, estamos afectados gravemente por el problema de la vivienda, debido a la falta de oferta de vivienda tanto de compra o alquiler, en parte por la ausencia de las administraciones públicas en el proceso de promoción para ampliar sus parques públicos, y por una normativa que ha tratado de traspasar la responsabilidad del problema al sector privado”, ha enfatizado Bosque.

Consecuencia de lo anterior, ha incidido el director general de Urbanismo, el sector joven “es insolvente para adquirir vivienda debido a los precios de la vivienda libre, tanto de compra y como de alquiler”. En este sentido, Bosque ha recordado que, tanto en Aragón como en el conjunto de España, el parque público para atacar el problema es de un exiguo 2% sobre el total, cuando lo deseable sería un porcentaje cercano al 10%. “Esto genera dificultades para iniciar el proceso de vida adulta y afecta gravemente a la natalidad, que ha caído un 33% en los últimos 15 años”.

La futura Ley de Vivienda de Aragón que emanará del anteproyecto se propone favorecer y garantizar la promoción de viviendas con alta participación pública mediante dos mecanismos: el aprovechamiento de los suelos públicos infrautilizados para construir vivienda pública y destinarla a alquiler a precio asequible y la dotación de recursos económicos para ayudar en los procesos de promoción de vivienda con algún tipo de protección y para que los usuarios finalistas de las mismas no tengan que dedicar más del 30% para acceder a una vivienda digna.