El Consejo de Gobierno da luz verde al proyecto de Ley de Vivienda
Se remitirá a las Cortes de Aragón para que comience su tramitación parlamentaria
El Consejo de Gobierno ha aprobado hoy el texto del proyecto de Ley de Vivienda de Aragón. Con este paso, la futura Ley de Vivienda de Aragón podrá iniciar su tramitación parlamentaria con el objetivo de ser validado por la cámara autonómica antes de que concluya el año 2026. De esta manera, Aragón tendrán por fin una ley más de 40 años después de que las competencias en materia de vivienda fueran transferidas a la comunidad autónoma.
El texto aprobado en el Consejo de Gobierno y que será remitido al parlamento autonómico se estructura en torno a un título preliminar, cuatro títulos que suman 78 artículos, tres disposiciones adicionales, cinco transitorias, una derogatoria y cinco disposiciones finales. En él han trabajado las direcciones generales de Vivienda y Urbanismo, la Secretaría General Técnica del Departamento de Vivienda, Fomento, Logística y Cohesión Territorial y la Cátedra de Derecho Administrativo de la Universidad de Zaragoza. Además, recoge 59 aportaciones totales y 184 parciales incorporadas durante el periodo de participación pública.
45 páginas y 24.000 palabras resumidas en un decálogo
El Proyecto de Ley que el Gobierno de Aragón enviará a las Cortes se sintetiza en un decálogo de actuaciones principales destinadas a ampliar el parque público de vivienda y facilitar el derecho de acceso a los ciudadanos, especialmente los jóvenes:
- Se pondrán a disposición de la promoción de viviendas suelos de titularidad pública que no se vayan a destinar a equipamientos y que se desarrollarán al amparo de la Directriz Especial de Viviendas Dotacionales Públicas.
- El Gobierno asegurará la disponibilidad de recursos para nuevas viviendas mediante iniciativa pública directa o en colaboración público-privada.
- Se garantizarán fondos para ayudar a los demandantes de vivienda pública, buscando que no tengan que destinar a ella más del 30% de sus ingresos.
- Se aplicarán soluciones territoriales diferenciadas adaptadas a las necesidades de cada municipio, distinguiendo entre capitales de provincia, localidades de más de 3.000 habitantes o núcleos más reducidos.
- Se regulará la vivienda protegida en base a los criterios sociales del momento y se actualizará el módulo para que su construcción sea viable y no se detenga el impulso a las promociones de VPA. Asimismo, se blindará su protección permanente durante el periodo de enmiendas.
- Adquisición de vivienda construida mediante programas específicos para comprar inmuebles ya edificados que contribuyan a incrementar el parque público.
- Se aportarán soluciones habitacionales adaptadas a las demandas actuales, como alojamientos para trabajadores de sectores estratégicos como el turismo.
- Se establecerán las condiciones de uso de las viviendas sociales para destinarlas a la población extremadamente vulnerable.
- Se fomentarán acuerdos con el resto de administraciones públicas para intervenir en un mercado inmobiliario constreñido por los altos precios y la escasez de oferta.
- Se posibilitará temporalmente la construcción de vivienda protegida en suelos inicialmente definidos para uso terciario.
El proyecto de Ley es un texto estudiado y equilibrado y está abierto a que los grupos parlamentarios de las Cortes de Aragón introduzcan sus aportaciones a lo largo de la tramitación para conseguir una ley útil, con un recorrido amplio y que resuelva de manera eficaz el problema de la vivienda en Aragón.